কেউ মানসিক ভারসাম্যহীন হলে তবে ঐ লোকের জমি কি ক্রয় করা যাবে?  কোন পাগল বা নাবালক লোক মূলত জমি ক্রয় বিক্রয় করতে পারবেন না। তবে পাগলের চিকিৎসা বা ভরণপোষেনের জন্য তার নিজের কোন জমি থাকলে সেটা কি ক্রয় বিক্রয় করা যাবে? একজন সিনিয়র আইনজীবীর কাছ থেকে জানা যায় - 

পাগল, প্রতিবন্ধী বা নাবালক এদের অভিভাবকের কাছ থেকে কিনতে পারবেন । তবে আদালত কর্তৃক আপনাকে অভিভাবক নির্ধারণ করাতে হবে। আদালত যদি পাগলের ভরণপোষণে বা চিকিৎসার জন্য অভিভাবককে অনুমতি দেয় জমি বিক্রি করতে তাহলে আপনি ক্রয় করতে পারবেন। 

মূলত পাগল বা এরকম কোন বিকারগ্রস্থ লোক জমি বিক্রয় করতে পারেন না। যেহেতু তারা ভারসাম্যহীন তাই তাদের কোন কাজকে আইনী ভিত্তি দেয়া যাবে না। তাদের একজন অভিভাবক নির্ধারণ করতে হবে। ঐ অভিবাবককে আবার আদালত যদি অনুমতি দেয় তাহলে পাগলের চিকিৎসা বা ভরণপোষনের জন্য পাগলের কোন জমি থাকলে তা বিক্রয় করতে পারবেন উক্ত পাগলের অভিবাবক।